¿Pensaste alguna vez que puede existir un barrio cerrado dentro de la ciudad? El barrio Mihanovich, es un barrio que se encuentra en el límite entre Parque Avellaneda y Mataderos.
Es uno de los tres proyectos de vivienda social que llevó a cabo la Unión Popular Católica Argentina en la ciudad de Buenos Aires. Este microbarrio, que homenajea con su nombre al naviero croata. ocupa 2/3 de una pequeña manzana circundada por la Av. Escalada, José Enrique Rodó, el pasaje Roberto Cunninghame Graham y Chascomus. Algunas casas y la iglesia Santa María Teresa Goretti tienen frente a la Av. Escalada, y otra fila de casas tiene acceso por un pasaje privado entre Chascomús y Rodó. El complejo su inauguró en 1925 y hasta la fecha las casas mantienen el mismo estilo de chalé anglonormando que en sus inicios. Un simple micro barrio, con el objetivo de resolver las demandas sociales de la época
Se comenzó a construir en el año 1924, (el 11 de mayo para ser exactos como indica una placa en la iglesia barrial). El aporte económico para la construcción fue del naviero croata Nicolás Mihanovich en tierras donadas por Antonio Leloir y señora. En este caso, la UPCA otorgó las casas a obreros calificados. Si bien no se sabe la razón, se puede notar que el tamaño de las casas y sus jardines son de gran tamaño para una primera vivienda social
El barrio está compuesto por 20 casas apareadas, que se instalan en 10 construcciones de 2 casas cada una que comparten medianera. Ocho de estos pares dan a la Av. Escalada, y los otros diez están en un pasaje privado interno con acceso por Chascomus 4765 y José E. Rodo 4766. El centro de la Av. Escalada lo ocupó la Capilla de Lourdes hasta 1938 para ceder luego el lote a la Iglesia Santa María Teresa Goretti.
Las casas son chalés estilo anglonormando, como fueran los cottages ingleses, pero de estilo urbano. En Argentina se empleó este tipo de construcción a principios de siglo XX en viviendas de interés social, como el Barrio Rawson de Agronomía. En el Barrio Mihanovich, las casas están apareadas y como es característico de la tipología chalé, hay un patio circundante en tres de sus lados, pues el cuarto es la medianera con la casa vecina.
El frente es de 2 plantas, la PB con acceso a través de un porche esquinero, aloja al living-comedor, cocina, baño, escaleras y salida al patio; el 1P tiene cuatro dormitorios de distinto tamaño y un baño completo. Por las tres fachadas libres de las casas la iluminación es muy buena, alternando pequeños balcones franceses con ventanas de celosías venecianas. Los techos de teja francesa colorada, son a varias aguas de 90° dándole dinamismo a la casa y completando la decoración con el Pan de bois (o tirantes de madera) típico del chale (para ser estrictos, sería un falso pan de bois ya que es meramente decorativo y no cumple función estructural). Los terrenos tienen una medida de 10×33 metros, siendo mayor el espacio verde que el espacio cubierto
Sobre la Av. Escalada 1150, a mitad de la cuadra, se destaca la iglesia Santa María Teresa Goretti. Puede suceder que por su aspecto se camufle como una casa más, ya que no rompe los esquemas de altura y esta retirada de la acera como el resto de las casas. En este lote se ubicó la Capilla Nuestra Señora de Lourdes entre 1932 y 1938, hasta que se inició la construcción de la actual iglesia a la patrona italiana de la castidad y víctimas de violación, Santa María Teresa Goretti
